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“再延长三十年”是“定心丸”

  新华社北京12月24日电题:“再延长三十年”是“定心丸”新华社记者王立彬党的十九大报告明确提出,保持土地承包关系稳定并长久不变,第二轮土地承包到期后再延长三十年,土地收入大增超三成国土资源部24日发布“2017年第二季度全国主要城市地价监测报告”称,总体来看,今年第二季度全国主要监测城市住宅地价仍较快增长,各线城市住宅地价环比增速均有所上升,一线城市、环京及珠三角部分城市的地价增速仍处于高位运行,二三线城市的地价增速处于较快增长,三线城市上升态势较为明显,习近平在参加党的十九大贵州省代表团审议时进一步指出,确定三十年时间,是同我们实现强国目标的时间点相契合的。

  在主要城市土地市场中企业拿地需求依然旺盛,带动房地产用地价格增速上扬,我们党的土地政策是长期稳定的。

  国家统计局24日发布数据显示,今年1~12月份,房地产开发企业土地购置面积10341万平方米,同比增长8.8%;土地成交价款4376亿元,增长38.5%,土地是农民的命根子,是农民生活最基本的保障,事关农民最关心最直接最现实的利益。

  而中原地产研究中心统计数据也显示,今年上半年全国卖地最多的50大城市合计卖地金额达到了13691.3亿元,相比2017年同期的9891亿元上涨幅度达到了38.4%,平均地价则同比上涨了27%,再延长三十年,稳定了农民安心外出务工的心。

  但三四线城市卖地收入有非常明显的上升,其中佛山423亿、嘉兴311亿、温州254亿、宁波293亿、另外徐州、常州、沧州、金、阜阳、盐城、漳州、扬州、滁州、绍兴、赣州等城市卖地也均超过了100亿,对2.82亿农民工来说,家里的“一亩三分地”依然是他们的心理依托。

  我国房地产市场的一二线城市大多分布在东部地区,从目前的统计数据来看,中西部地区今年的房地产销售状况要明显好于东部地区,再延长三十年,是农村集体产权制度改革的“活络丹”

  而中部地区商品房销售面积19140万平方米,同比增长19.9%;西部地区商品房销售面积18746万平方米,同比增长21.2%,完善农村土地“三权”分置,从承包权中分离出可以流转、抵押、贷款的经营权,可以使农村土地变为活资本,让农民可以创造性生产、创造性劳动、创造性发展,不断增加财产性收入,这将进一步增强农村经济发展活力,让广袤农村变成更加充满希望的田野,换言之,在一二线城市房地产调控政策日益趋紧的背景下,包括三四线城市在内的非传统热点地区楼市销售开始活跃,逐渐成为拉动房地产市场的主力